Политика конфиденциальности

Поселки в продаже


Реализованные поселки

Серёжки-на-речке, Симферопольское шоссе (М2)

Описание | Коммуникации | Фотогалерея | Генплан | Прайс-лист

Серёжки-на-речке
Серёжки-на-речке - это уютная деревенька на берегу небольшой речушки, русская печка, березовая роща, обжитые новые дома и свободные участки.

Сегодня мы хотим вернуть тот самый особый мир, в котором можно просыпаться под пение птиц, вдыхать обволакивающий аромат недавно скошенной травы, любоваться звёздным небом… Мир, в котором можно быть самим собой – без масок, статуса и положения… быть просто человеком, неотъемлемой частью мироздания.



Попробовать эту жизнь можно уже сейчас, устроив тест-драйв – пожить в одном из четырех гостевых домов, попариться в баньке и прийти на званый обед или ужин в поварню «Марк и Лев».

Поварня “Марк и Лев” отмечена званием "Лучший сельский ресторан" по версии престижной премии RE.AWARDS 2023.
RE.AWARDS - главная и самая масштабная федеральная премия в области wellness индустрии.
Номинация “Лучший сельский ресторан” присуждается ресторанам, которые выделяются своим подходом к гастрономии и предлагают неповторимые кулинарные впечатления.



Вот так написал журнал Seasons о поселке, включив нас в путеводитель по Тульской области:
«Сюда советуем ехать за безмятежным отдыхом среди березовой рощицы на берегу речушки Вашанка. Вместо заборов — низкий березовый тын, вместо грузных роскошных апартаментов — всего четыре домика из дерева, в которых можно остановиться целой компанией друзей или большой семьей, каждый с открытой террасой и мангалом. Но ехать сюда стоит в первую очередь ради самой поварни: вся жизнь в «Марке и Льве» крутится вокруг русской печи, которая по-прежнему остается хозяйкой дома».

Шеф-повар Поварни "Марк и Лев" Михаил Лукашонок не только готовит блюда в русской печи по восстановленным рецептам «Русской Поварни» тульского дворянина Василия Лёвшина, но и решается на разные смелые эксперименты.

В Поварне вместо обслуживания по меню возродили старинный обычай званых обедов и ужинов. Только обязательно предварительно, не менее, чем за сутки, забронируйте посещение уникального ресторана.

Сделать это можно по телефону Поварни-отеля +7 (967) 080-77-78.

ИНФРАСТРУКТУРА

Уже очень скоро, прогуливаясь по Бульварному кольцу посёлка "Серёжки", можно будет заглянуть в столярную мастерскую «Сизый нос», где, вспомнив детскую сказку про Буратино, своими руками «оживить» кусочек дерева. Неподалёку запланирована детская кулинарная академия вольного печного духа…..

А названия улиц напоминают нам об известных людях, жизнь которых была связана с поварским делом.



ПОКУПКА УЧАСТКА
Оставьте вашу почту и телефон , чтобы получить презентацию о покупке участка в Серёжках-на-речке с ценами.
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных
* обязательные поля.


Стройте дом, живите в доме или передайте дом в управление отелю "Марк и Лев". Команда отеля "Марк и Лев" знает, как сделать загородный отдых уникальным и берёт на себя все заботы арендодателя.

В "Серёжках-на-речке" уже принимают гостей дома, которые входят в номерной фонд поварни-отеля "Марк и Лев". Став владельцем, вы сразу начинаете получать ежемесячный доход, который составит 35% от аренды дома.

В данный момент в продаже находятся два таких дома, Ракита и Берёза.

Если вы хотите построить дом вашей мечты, покупайте земельный участок. Вы можете жить в доме сами или сдать его в номерной фонд.
На все объекты, которые продаются в Серёжках-на-речке, можно получить льготную ипотеку Россельхозбанка по ставке 3%.


ИНВЕСТИРОВАНИЕ
Оставьте вашу почту и телефон , чтобы получить презентацию по инвестиционному проекту в Серёжках-на-речке
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных



Транспорт

Добраться до поселка вы можете: на личном транспорте – по Симферопольскому шоссе или по трассе Дон, далее по хорошей асфальтированной дороге; общественным транспортом – электричкой Курского направления до станции Шульгино (в 2 км от посёлка).
Воспользовавшись электричкой в пятницу вечером, можно без пробок за два с половиной часа из города доехать до станции Шульгино, а в понедельник утром вернуться в Москву и сразу отправиться на работу.


Коммуникации
Основной пакет коммуникаций и инфраструктуры УЖЕ ВКЛЮЧЕН в стоимость участка. Именно за счет этого вы можете приобрести участок по выгодной цене.
Электричество. До 15 кВт на каждый участок.
Водопровод. Центральный водопровод.
Дороги. Круглогодичный подъезд. К поселку ведет дорога общего пользования с асфальтовым покрытием. Внутри поселка- щебень.
Интернет. Оптоволокно.
Расположение
Поселок находится в 20 минутах езды от реки Ока, на юге Заокского района. Ближайшие крупные населенные пункты - город Серпухов и районный центр Заокский.
127 км от МКАД. Дорога займет 1,5 часа. Маршрут очень прост - 113 км по трассе М-2 и 14 км по хорошей асфальтированной дороге районного значения.
Симферопольское шоссе.Одна из наименее загруженных трасс - ее расширили до 6 полос, без единого светофора и населенных пунктов.
Трасса М-2 <Крым>.Трасса федерального значения с многополосным движением, с безопасным разделением встречных потоков и удобными развязками.
Общественный транспорт. В 2 км - ж/д станция Шульгино.
Река. В 20 минутах езды - река Ока, в 25 метрах – река Вашанка.
Место
По данным экологов чистые незагрязненные районы начинаются на удалении 95 км от столицы. Заокский район, отделенный от Московской области рекой Ока, считается одним из самых экологически чистых районов. В одном кубическом сантиметре воздуха содержится 2700 отрицательно заряженных ионов, что благоприятно влияет на здоровье.
Экология. Эти места всегда считались экологическим курортом, здесь в большом объеме сконцентрированы санатории, пансионаты, здравницы.
Ока. Приезжайте плавать, загорать на песчаных пляжах, ловить рыбу, устройте настоящий поход с палатками или дальнюю велопрогулку - дети больше не захотят оставаться в городе.
Лес. Посёлок скрыт от трасс и общественных дорог перелесками и лугами. Это очень грибные и ягодные места.
Важно
Категория земель. Земли населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство с правом прописки.
Стоимость. От 54 тыс.руб за сотку. Можно приобрести участок в рассрочку.
Акции.Мы ежемесячно делаем акции на несколько участков - узнать о них можно у наших специалистов по тел: (495) 132- Показать
телефон
Появились вопросы по участкам?

Просто оставьте свой телефон в форме ниже. Мы свяжемся
с вами, чтобы рассказать обо всем подробнее и ответить на ваши вопросы.


Политика конфиденциальности
сообщество
Мы предлагаем не просто землю, а насыщенную загородную жизнь в интересном живом сообществе.
Работая с фермерами, местными музеями, создавая новые рабочие места и повышая туристический интерес к Тульской области, мы участвуем в возрождении русской деревни.


На рынке Загородной недвижимости проект «БлизОки» с 2005 года. За это время мы поняли, что сами можем создавать свой мир и окружение. Мы живём и работаем здесь, в Заокском, постоянно общаемся с нашими жителями. Нам не интересно продать землю и уйти, мы хотим вместе развивать эту территорию, делать её живой. Мы успели реализовать много проектов, о них вы прочитаете ниже. Становясь нашим жителем или приезжая на выходные, вы вступаете в программу лояльности, не доступную другим. По этой программе вы получаете бонусы в каждом из проектов. Это материальное. И главное, вы становитесь соучастником всего происходящего. Мы верим, что это важно!
Проект
Подробнее
Контакты
Поварня-отель Марк и Лев
Тишь и благодать – по-другому и не скажешь, заглянув в новый «Марк и Лев».

Сегодня «Марк и Лев» - это ресторан печной кухни, где все блюда готовятся в русской печи. Печь стоит прямо в зале. Гости могут и подсмотреть за процессом приготовления и пообщаться с шеф-поваром лично. Но самое приятное – прислониться спиной к печи! Жар от нее идет живой — в городе так ничто не согреет.

Рядом с рестораном в молодой березой роще мы построили 4 гостевых дома. Это идеальное место, чтобы забыть о городской суете, перезагрузиться, вдохновиться природой и обрести силы на новые свершения.
Выбирайте, где остановиться из четырёх вариантов домов. Располагайтесь и чувствуйте себя как дома.
https://markilevhotel.com/hotel

Вся жизнь поварни «Марк и Лев» вертится вокруг русской печи, которая находится прямо в зале. В печи готовят всю еду, от закусок до десертов. В поварне вы сможете отправиться в гастрономическое путешествие вместе с шеф-поваром Михаилом Лукашонком.
http://markilevhotel.com/


Поварня-отель Марк и Лев
Адрес:
  • Тульская область, Заокский район, посёлок Серёжки-на-речке.
  • Координаты:
    54.593447, 37.606811
Телефон:
  • +7 (967) 080-77-78
E-mail:
    Проект
    Подробнее
    Контакты
    Фермерская Ярмарка имени Андрея Болотова
    Только местные фермеры с продуктами собственного производства, никаких перекупщиков.
    Местные фермеры и ремесленники (или их прямые представители) продают здесь только собственную продукцию: овощи, соленья, мясо, рыбу, творог, сыр, хлеб, мёд, пиво.
    Фермерская ярмарка имени Андрея Тимофеевича Болотова – принципиально новое пространство с зоной отдыха, локаворским кафе, где готовят из сезонных экологически чистых продуктов от местных фермеров. В Калачной Марк и Лев подаются блюда по традиционным рецептам в авторской интерпретации. Ярмарка расположилась на границе Тульской и Московской областей и претендует стать культурно-гастрономическими воротами в Тульскую область.

    Май 2018г. — проект фермерского хаба имени Андрея Болотова получил премию АРХИWOOD в номинации «Общественное сооружение». Это ежегодная общероссийская премия за лучшее архитектурное сооружение из дерева.

    Вот как прокомментировала ярмарку Елена Макарова, архитектор отеля «Болотов.Дача», обладатель премии АРХИWOOD 2017: «Достойнейшая архитектура, создано уникальное пространство общения и торговли!

    Впервые увидела проект на Крымском валу, на выставке архитектурных проектов, была приятно удивлена архитектурному выражению тульских холмов. В реальности побывала в этой новой среде и нашла ее весьма бодрой, приподнимающей настроение и благожелательной человеку.»


    Фермерская Ярмарка имени Андрея Болотова
    Адрес:
    • Граница Тульской и Московской областей, 107 км Симферопольского шоссе
    • Координаты Ярмарки (Фермерская Ярмарка имени Андрея Болотова) в Гугл-картах:
      54.827188, 37.465937
      или
      RFG8+V9 Панькино, Тульская обл.
    Телефон:
    • +7 996 432 37 77
      Проект
      Подробнее
      Контакты
      Отель Скрытово.Дачи
      Домики в лесу
      Это место для тех, кто сбегает из города за уединением. Здесь только сосны за окном и ничего не помешает отдохнуть.

      Дог-френдли
      Мы с радостью принимаем гостей с питомцами. С собакой и кошкой можно остановиться в любом домике или номере без доплаты.

      Есть, чем заняться
      Вокруг обжитые окрестности: рядом ресторан и магазин, два пруда, теннисные корты, волейбольная площадка, клуб верховой езды.

      9 домиков на территории


      4 отдельных гостевых дома
      Это домики: Брусника, Клюква, Черника, Морошка. Весь домик — ваш! В каждом доме есть сауна, а в Бруснике и Клюкве — мини-кухня.

      5 домов с номерами
      Это домики: Земляника, Малина, Смородина, Ежевика, Голубика. В каждом доме по два номера: двухместный и четырехместный.


      Отель Скрытово.Дачи.
      Адрес:
      • Тульская обл., Заокский район, пос. Велегож-Парк
      Телефон:
      • +7 960 604 84 41
      Сайт:
        Проект
        Подробнее
        Контакты
        Калачная "Марк и Лев"
        Простая, вкусная и полезная русская еда, которую можно взять с собой или съесть на месте. Основу меню составляют фирменные калачи «Марк и Лев» из цельнозерновой муки с начинками на любой вкус: с тушёнкой из утки, ростбифом, печёными овощами, сомом и даже сыром Камамбер.
        Калачная работает только на продуктах малых и средних фермерских хозяйств Тульской области.
        Калачная расположена на территории фермерской ярмарки имени Андрея Болотова, где нет перекупщиков. Местные фермеры и ремесленники (или их прямые представители) продают здесь только собственную продукцию: овощи, соленья, мясо, рыбу, творог, сыр, хлеб, мёд, пиво. По выходным на ярмарке проходят кулинарные мастер-классы, дегустации, выступления творческих коллективов и другие мероприятия.


        Калачная "Марк и Лев"
        Адрес:
        • Граница Тульской и Московской областей, 107 км Симферопольского шоссе, фермерская ярмарка имени Андрея Болотова
        Часы работы:
        • Пн: выходной
        • Вт-Вс: с 10:00 до 19:00
        Телефон:
        • +7 996 432 37 77
        Сайт:
          Проект
          Подробнее
          Контакты
          Болотов.Дача
          Мы заново открываем традицию, в которой Дача выполняет функцию центра культурной
          и социальной жизни вне города.
          Дача дает человеку все лучшее для новых идей и свершений.

          Здесь свежий воздух, вкусная фермерская еда, просторы для вдохновения, открытое общение с интересными людьми и культурные события.
          Это отель с особой атмосферой, включает гостеприимный Большой дом в русском усадебном стиле, с просторной гостиной, застеклённой верандой и летней террасой, а также уютные скандинавские домики «Оранжерея».

          Под окнами течёт река Скнига, здесь можно гулять по полям и лесам, посещая исторические места и фермерские хозяйства.

          За год работы отель стал настоящим культурным центром деревни Дворяниново, здесь постоянно проходят встречи с художниками и музыкантами, звучат концерты и чтения, проводятся лекции на самые различные темы.

          В 2016 году отель получил премию АРХИWOOD в номинации «Общественное сооружение».
          Болотов.Дача
          Адрес:
          • Тульская обл., Заокский район, деревня Дворяниново
          Телефон:
          • +7 903 777 57 34
          Сайт:
            Проект
            Подробнее
            Контакты
            Болотов.Огород
            В 2016 году мы успешно попробовали краудфандинг как способ реализовать хорошую и добрую затею. Нами было собрано 150 000 на восстановление музейного дидактического огорода с произрастениями, популярными в 18-м веке, многие из которых оказались полностью забыты. Помимо этого мы постоянно собираемся дружной компанией — своими силами и лопатами поддержать огород в эстетическом виде.
            Особую силу набрало сообщество вокруг огорода 18-го века в музее-усадьбе А.Т.Болотова. Это группа волонтёров, организованная кооперативом «Марк и Лев», которая собирается каждый месяц для работ на огороде: посадка, прополка, полив. С одной стороны, это огромная помощь музею в уходе за объектом показа; а с другой стороны это очень интересный социо-культурный проект. Участники сами придумывают мероприятия, устраивают гастрономические встречи, на которые привлекают новых гостей, рассказывают о старинных овощах из списка А.Т.Болотова, готовят из них блюда. В этом году совместно с издательством «Проспект» вышли три научно-популярные брошюры о растениях Болотовского огорода. Ведутся странички в социальных сетях, собирающие большую и качественную аудиторию. Это полностью некоммерческий проект фермерского кооператива «Марк и Лев».
            Болотов.Огород
            Адрес:
            • Заокский район, деревня Дворяниново, музей-усадьба А.Т.Болотова "Дворяниново"
            Сайт:

              Преимущества покупки участка на Симферопольском шоссе в проектах БлизОки:

              • Более 25 тысяч довольных клиентов
              • Более 50 успешно введённых в эксплуатацию коттеджных посёлков в Заокском районе
              • Юридическая чистота сделок
              • Оплата через банк
              • Регистрация участка без личного присутствия покупателя
              • Персональный менеджер
              • Сопровождение после продажи
              • Широкий ассортимент
              • Помощь в подборе участка, подходящего именно вам
              • Помощь в подключении и обслуживании коммуникаций
              • Помощь в техническом надзоре за строительством.

              Дорога до поселка

              • асфальт

              Дорога в поселке

              • щебень

              Электричество

              • до 15 кВт на каждый участок

              Водопровод

              • центральный водопровод

              Водоем в шаговой доступности

              • есть

              Интернет

              • есть
              • все
              • свободен
              • забронирован
              • оформляется
              • акция
              ПлощадьЦена за сотку/
              площадь дома
              Стоимость
              лота
              Подробнее Добавить
              к сравнению
              80 8.95 60 000 537 000
              79 8.96 64 000 573 440
              78 11.00 64 000 704 000
              76 11.05 64 000 707 200
              77 11.05 64 000 707 200
              72 11.07 64 000 708 480
              73 11.09 64 000 709 760
              74 11.09 64 000 709 760
              91 11.90 64 000 761 600
              90 11.96 64 000 765 440
              92 12.09 64 000 773 760
              93 12.09 64 000 773 760
              71 11.04 75 000 828 000
              75 13.10 64 000 838 400
              94 14.36 64 000 919 040
              70 14.47 95 430 1 380 873
              2Количество покупателей в очереди
              122 11.97 75 000 / 93.9м2 11 500 000
              123 11.97 75 000 / 125.2м2 11 500 000

              Всего участков: 18