Политика конфиденциальности

Поселки


Реализованные проекты

Коттеджный поселок «Романовские просторы», Симферопольское шоссе (М2)

Описание | Коммуникации | Фотогалерея | Генплан | Прайс-лист | Новости

посёлок
Романовские ПРОСТОры
Не для золотых канделябров и лимузинов.
Посёлок с душой и для души. Сюда приезжают за простотой, свободой и ти-ши-ной.
Уютное пространство, скрытое от посторонних глаз и шумных трасс. Для тех кто ценит простые вещи — цветущие луга, березовые рощи, грибные места, землянику и полевую клубнику, пение птиц и чистейший воздух.
Эта, по нашим временам, "роскошь" не должна стоить дорого.
Участки не за безумные деньги, а за посильную каждому сумму.
Коммуникации
Здесь построены только самые необходимые коммуникации - дороги и электричество. Именно за счет этого вы можете приобрести участок по низкой цене. Плюс вам не будут навязывать обслуживание коммуникаций управляющая компания, на этом вы тоже существенно экономите.
Электричество. До 15 кВт на каждый участок. Электрификация проходит по федеральной программе.
Дороги. К поселку ведет асфальтированная дорога общего пользования, в самом поселке новые дороги с твердым щебневым покрытием.
Газ. Магистральный газ проложен до границ поселка, что дает возможность подключения сразу же после снятия ограничений по газу в Заокском районе.
Водопровод/Канализация. Центральных систем нет. Все решается путем установки на своем участке колодца и септика.
Интернет. Хорошее качество мобильной связи и интернета в любой точке поселка. Поэтому мы отказались от идеи прокладки оптоволокна, так как это серьезно бы повысило стоимость участка.
Расположение
Посёлок находится в Тульской области, в северной части Заокского района, недалеко от границы с Московской областью. Ближайший крупный город — Серпухов и районный центр пос.Заокский. По дорогам общего пользования путь до них составит около 20 и 10 км соответственно
96 км от МКАД. Дорога займет 60 мин. Маршрут очень прост - 90 км по трассе М-2 и 6 км по хорошей асфальтированной дороге районного значения.
Симферопольское шоссе. Одна из наименее загруженных трасс - в этом году ее расширили до 6 полос.
Общественный транспорт. В 2 км - ж/д станции "Романовские дачи" и "Приокская", также можно доехать до районного центра и вызвать такси.
Место
По данным экологов чистые незагрязненные районы начинаются на удалении 95 км. от столицы. Заокский район, отделенный от Московской области рекой Ока, считается одним из самых экологически чистых районов. В одном кубическом сантиметре воздуха содержится 2700 отрицательно заряженных ионов, что благоприятно влияет на здоровье.
Экология. Эти места всегда считались экологическим курортом, здесь в большом объеме сконцентрированы санатории, пансионаты, здравницы. В 5 км. от Романовских простор расположен детский бронхолегочный санаторий.
Ока. Приезжайте плавать, загорать на песчаных пляжах, ловить рыбу, устройте настоящий поход с палатками или дальнюю велопрогулку - дети больше не захотят оставаться в городе.
Лес. Посёлок скрыт от трасс и общественных дорог перелесками и лугами. С северной стороны посёлка расположился лесной массив смешанных пород. Это очень грибные и ягодные места.
Важно
Земля продаётся без подряда. Продано уже более 100 участков. Посёлок находится на стадии активного строительства.
Категория земель. Земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства.
Стоимость. От 11 тыс.руб за сотку. Можно приобрести участок в рассрочку.
Акции. Мы ежемесячно делаем акции на несколько участков - узнать о них можно у наших специалистов по тел: (495) 132- Показать
телефон
Появились вопросы по участкам?

Просто оставьте свой телефон в форме ниже. Мы свяжемся
с вами, чтобы рассказать обо всем подробнее и ответить на ваши вопросы.


Политика конфиденциальности
сообщество
Мы предлагаем не просто землю, а насыщенную загородную жизнь в интересном живом сообществе.
Работая с фермерами, местными музеями, создавая новые рабочие места и повышая туристический интерес к Тульской области, мы участвуем в возрождении русской деревни.


Проекту "БлизОки" уже 10 лет. За это время мы поняли, что сами можем создавать свой мир и окружение. Мы живём и работаем здесь, в Заокском, постоянно общаемся с нашими жителями. Нам не интересно продать землю и уйти, мы хотим вместе развивать эту территорию, делать её живой. Мы успели реализовать много проектов, о них вы причитаете ниже. Становясь нашим жителем или приезжая на выходные, вы вступаете в программу лояльности, не доступную другим. По этой программе вы получаете бонусы в каждом из проектов. Это материальное. И главное, вы становитесь соучастником всего происходящего. Мы верим, что это важно!
Проект
Подробнее
Контакты
Тульский фермерский агрохаб Лавка Лавка им. А.Т. Болотова
Только местные фермеры с продуктами собственного производства, никаких перекупщиков.
Местные фермеры и ремесленники (или их прямые представители) продают здесь только собственную продукцию: овощи, соленья, мясо, рыбу, творог, сыр, хлеб, мёд, пиво. По выходным на ярмарке проходят кулинарные мастер-классы, дегустации, выступления творческих коллективов и другие мероприятия.
На границе Московской и Тульской областей, на 85 километре Симферопольского шоссе открылся фермерский рынок с производственным цехом. Удобное расположение – местные жители и дачники этого заждались. В проекте: фермерское кафе, ярмарка и цех переработки фермерской продукции. Это важный канал сбыта продукции для фермеров.

Это первый в России фермерский хаб, проект включает в себя фермерскую ярмарку, цех консервации, в процессе строительства цех накопления и переработки фермерской продукции для формирования поставок в крупные торговые сети. Местные фермеры и ремесленники (или их прямые представители) продают здесь только собственную продукцию: овощи, соленья, мясо, рыбу, творог, сыр, хлеб, мёд, пиво. По выходным на ярмарке проходят кулинарные мастер-классы, дегустации, выступления творческих коллективов и другие мероприятия.

Май 2018г. — проект фермерского хаба «Лавка Лавка» получил премию АРХИWOOD в номинации «Общественное сооружение». Это ежегодная общероссийская премия за лучшее архитектурное сооружение из дерева.

Вот как прокомментировала АгроХаб Елена Макарова, архитектор отеля «Болотов.Дача», обладатель премии АРХИWOOD 2017: «Достойнейшая архитектура, создано уникальное пространство общения и торговли!

Впервые увидела проект на Крымском валу, на выставке архитектурных проектов, была приятно удивлена архитектурному выражению тульских холмов. В реальности побывала в этой новой среде и нашла ее весьма бодрой, приподнимающей настроение и благожелательной человеку.»


Тульский фермерский агрохаб Лавка Лавка им. А.Т. Болотова
Адрес:
  • Граница Тульской и Московской областей, 107 км Симферопольского шоссе
  • Координаты Ярмарки (агрохаб ЛавкаЛавка имени А.Т.Болотова) в Гугл-картах:
    54.827188, 37.465937
    или
    RFG8+V9 Панькино, Тульская обл.
Телефон:
  • +7 (968) 335-55-77
Facebook:
    Проект
    Подробнее
    Контакты
    Отель Скрытово.Дача
    Домики в лесу
    Это место для тех, кто сбегает из города за уединением. Здесь только сосны за окном и ничего не помешает отдохнуть.

    Дог-френдли
    Мы с радостью принимаем гостей с питомцами. С собакой и кошкой можно остановиться в любом домике или номере без доплаты.

    Есть, чем заняться
    Вокруг обжитые окрестности: рядом ресторан и магазин, пруд с пляжем, теннисные корты, волейбольная площадка, клуб верховой езды.

    9 домиков на территории


    4 отдельных гостевых дома
    Это домики: Брусника, Клюква, Черника, Морошка. Весь домик — ваш! В каждом доме есть сауна, а в Бруснике и Клюкве — мини-кухня.

    5 домов с номерами
    Это домики: Земляника, Малина, Смородина, Ежевика, Голубика. В каждом доме по два номера: двухместный и четырехместный.


    Отель Скрытово.Дача.
    Адрес:
    • Тульская обл., Заокский район, пос. Велегож-Парк
    Телефон:
    • +7 960 604 84 41
    Сайт:
    Facebook:
    Instagram:
      Проект
      Подробнее
      Контакты
      Калачная "Марк и Лев"
      Простая, вкусная и полезная русская еда, которую можно взять с собой или съесть на месте. Основу меню составляют фирменные калачи «Марк и Лев» из цельнозерновой муки с начинками на любой вкус: с тушёнкой из утки, ростбифом, печёными овощами, сомом и даже сыром Камамбер.
      Калачная работает только на продуктах малых и средних фермерских хозяйств Тульской области.
      Калачная расположена на территории фермерской ярмарки «ЛавкаЛавка», где нет перекупщиков. Местные фермеры и ремесленники (или их прямые представители) продают здесь только собственную продукцию: овощи, соленья, мясо, рыбу, творог, сыр, хлеб, мёд, пиво. По выходным на ярмарке проходят кулинарные мастер-классы, дегустации, выступления творческих коллективов и другие мероприятия.


      Калачная "Марк и Лев"
      Адрес:
      • Граница Тульской и Московской областей, 107 км Симферопольского шоссе, фермерская ярмарка ЛавкаЛавка
      Часы работы:
      • Сб-Вс: с 10:00 до 17:00
      Телефон:
      • +7 996 432 37 77
      Сайт:
      Facebook:
        Проект
        Подробнее
        Контакты
        Болотов.Дача
        Мы заново открываем традицию, в которой Дача выполняет функцию центра культурной
        и социальной жизни вне города.
        Дача дает человеку все лучшее для новых идей и свершений.

        Здесь свежий воздух, вкусная фермерская еда, просторы для вдохновения, открытое общение с интересными людьми и культурные события.
        Это отель с особой атмосферой, включает гостеприимный Большой дом в русском усадебном стиле, с просторной гостиной, застеклённой верандой и летней террасой, а также уютные скандинавские домики «Оранжерея».

        Под окнами течёт река Скнига, здесь можно гулять по полям и лесам, посещая исторические места и фермерские хозяйства.

        За год работы отель стал настоящим культурным центром деревни Дворяниново, здесь постоянно проходят встречи с художниками и музыкантами, звучат концерты и чтения, проводятся лекции на самые различные темы.

        В 2016 году отель получил премию АРХИWOOD в номинации «Общественное сооружение».
        Болотов.Дача
        Адрес:
        • Тульская обл., Заокский район, деревня Дворяниново
        Телефон:
        • +7 903 777 57 34
        Сайт:
        Facebook:
          Проект
          Подробнее
          Контакты
          Болотов.Огород
          В 2016 году мы успешно попробовали краудфандинг как способ реализовать хорошую и добрую затею. Нами было собрано 150 000 на восстановление музейного дидактического огорода с произрастениями, популярными в 18-м веке, многие из которых оказались полностью забыты. Помимо этого мы постоянно собираемся дружной компанией — своими силами и лопатами поддержать огород в эстетическом виде.
          Особую силу набрало сообщество вокруг огорода 18-го века в музее-усадьбе А.Т.Болотова. Это группа волонтёров, организованная кооперативом «Марк и Лев», которая собирается каждый месяц для работ на огороде: посадка, прополка, полив. С одной стороны, это огромная помощь музею в уходе за объектом показа; а с другой стороны это очень интересный социо-культурный проект. Участники сами придумывают мероприятия, устраивают гастрономические встречи, на которые привлекают новых гостей, рассказывают о старинных овощах из списка А.Т.Болотова, готовят из них блюда. В этом году совместно с издательством «Проспект» вышли три научно-популярные брошюры о растениях Болотовского огорода. Ведутся странички в социальных сетях, собирающие большую и качественную аудиторию. Это полностью некоммерческий проект фермерского кооператива «Марк и Лев».
          Болотов.Огород
          Адрес:
          • Заокский район, деревня Дворяниново, музей-усадьба А.Т.Болотова "Дворяниново"
          Сайт: Facebook:

            Преимущества покупки участка на Симферопольском шоссе с компанией Марк и Лев:

            • Более 25 тысяч довольных клиентов
            • Более 14 лет успешной работы
            • Более 50 успешно введённых в эксплуатацию коттеджных посёлков в Заокском районе
            • Юридическая чистота сделок
            • Оплата через банк
            • Регистрация участка без личного присутствия покупателя
            • Персональный менеджер
            • Сопровождение после продажи
            • Широкий ассортимент
            • Помощь в подборе участка, подходящего именно Вам
            • Помощь в подключении и обслуживании коммуникаций
            • Помощь и техническом надзоре за строительством.

            Дорога до поселка

            • асфальт

            Дорога в поселке

            • щебень

            Электричество

            • до 15 кВт на каждый участок

            Газ

            • по границе поселка
            • все
            • свободен
            • забронирован
            • оформляется
            • акция
            ПлощадьЦена за сотку/
            тип дома
            Стоимость
            лота
            Подробнее Добавить
            к сравнению
            16а 9.94 15 000 149 100
            10.04 15 195 152 550
            13а 10.17 15 000 152 550
            96 б 9.58 18 000 172 440
            97 б 9.82 18 000 176 760
            12.00 15 000 180 000
            12.18 15 000 182 700
            17а 12.29 15 000 184 350
            105 б 11.90 17 000 202 300
            91 б 10.22 20 000 204 400
            18а 12.29 18 000 221 220
            89 б 11.45 20 000 229 000
            88а 11.63 20 000 232 600
            128 б 12.06 20 000 241 200
            129 б 12.06 20 000 241 200
            66а 12.04 21 000 252 840
            131 б 12.06 21 00018 000 253 260217 080
            89а 11.79 22 000 259 380
            106 б 11.48 23 000 264 040
            19а 14.67 18 000 264 060
            118а 12.41 22 000 273 020
            121а 12.41 22 000 273 020
            122а 12.41 22 000 273 020
            124а 12.41 22 000 273 020
            123а 12.42 22 000 273 240
            84 б 10.36 27 000 279 720
            54а 12.26 24 000 294 240
            65 б 12.00 25 000 300 000
            63 б 12.03 25 000 300 750
            56 б 12.04 25 000 301 000
            135а 13.21 23 000 303 830
            58 б 12.16 25 000 304 000  
            134а 13.22 23 000 304 060
            153а 10.18 30 000 305 400
            155а 10.18 30 000 305 400
            59 б 12.27 25 000 306 750
            11а 10.34 30 000 310 200
            85 б 10.43 30 000 312 900
            12а 10.53 30 000 315 900
            25а 10.79 30 000 323 700
            63а 10.94 30 000 328 200
            67а 12.81 30 000 384 300
            68а 12.81 30 000 384 300
            69а 12.81 30 000 384 300
            70а 12.81 30 000 384 300
            64 б 14.24 27 000 384 480
            40а 13.25 30 000 397 500
            57 б 16.06 25 000 401 500
            39а 13.71 30 000 411 300
            65а 14.22 30 000 426 600
            136а 14.28 30 000 428 400
            48 12.49 35 000 437 150
            46 12.80 35 000 448 000
            15.10 30 000 453 000
            42 19.28 35 000 674 800

            Всего участков: 55