Дом, который работает, пока вас нет

Считайте не только процент

По договору аренды владельцу начисляется 60 000 ₽ в месяц — 720 000 ₽ в год. От цены лота в 12,5 млн ₽ это 5,76 % в год.

Если сравнивать в лоб с банковским вкладом, процент у вклада будет выше. Скажем это первыми, чтобы вы не тратили время на проверку.

Разница в том, что остаётся в конце. Вклад вернёт ту же сумму, но не ту же ценность: с 2020 по 2025 год рубль потерял около трети покупательной способности.

Дом — не цифра на счёте. Когда договор закончится, он остаётся вам вместе с участком и мебелью: живите в нём, сдавайте дальше или продайте. За те же шесть лет загородная недвижимость в России подорожала почти вдвое, и всё это время дом приносил деньги, а не требовал их.

Земли вокруг больше не станет. Шесть тысяч гектаров рядом с деревней имеют статус достопримечательного места: масштабного строительства здесь не будет. В самой Болотов.Деревне 77 участков, и расширять её не планируют.

Инфляция — данные Росстата за 2020–2025 годы. Динамика загородной недвижимости — оценки рынка за тот же период. Это факты прошлых лет, а не прогноз: будущая цена дома и участка зависит от рынка и не гарантируется.

Бонус владельцу

Две недели в году вы живёте здесь сами

Каждый год владельцу даётся 14 бесплатных ночей в собственном доме. Этого хватает на настоящий отпуск: приехать семьёй в июне, пожить у пруда, погулять по полям, вернуться в город.

За бронирование вы не платите, и ежемесячное начисление за эти дни идёт как обычно. Остальные пятьдесят недель дом не стоит запертым в ожидании ваших выходных — он работает.

Ночи можно отдать друзьям или родителям: пусть поживут вместо вас.

* Выбрать можно любые даты в году, за исключением новогодних каникул (29 декабря — 11 января) и майских праздников (29 апреля — 11 мая): в эти дни дом занят гостями. Имейте в виду, что ночи начисляются на год и не переносятся — в новом году вам начисляются новые 14. Еда на Даче оплачивается отдельно, по обычной гостевой цене.