Поселки

Реализованные проекты

Земельные участки без подряда в Подмосковье от собственникана симферопольском шоссе

08 Июля 2013

Чем больше, тем интереснее

В настоящее время на загородном рынке Подмосковья предложение превышает спрос, поэтому каждому из заявленных проектов на рынке необходимо обладать конкурентными преимуществами, выгодно отличающими его от остальных. Если ранее решающими факторами были цена и близость к МКАД, то после кризиса все большее внимание покупатели уделяют наличию в поселках развитой инфраструктуры, отмечается в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.
По данным аналитиков компании, число загородных поселков с развитой спортивно-рекреационной инфраструктурой в Подмосковье за последние три года увеличилось в 1,8 раз (с 13 до 23).
В ходе исследования, проведенного аналитиками Knight Frank, было выявлено, что на подмосковном рынке поселки с развитой спортивно-рекреационной инфраструктурой образуют три пояса в зависимости от удаления от Москвы.

Название

НаправлениеУдаленность от МКАДСтатус реализацииСпортивная и образовательная инфраструктура
Олимпийская деревня НовогорскМашкинского ш.6 кмСтроитсяАкадемия спорта, детский сад, Британская гимназия, фитнес-клуб, медицинский центр, гольф-поле, форелевое хозяйство
ПавловоНоворижского ш.14 кмГотовФитнес-центр, гольф-поле, гимназия, детский сад
Agalarov Golf&Country ClubНоворижского ш.22 кмГотовГольф-клуб, академия гольфа, открытый бассейн, спорткомплекс, СПА
Курорт ПироговоОсташковского ш.20 кмГотовЯхт-клуб, гольф-клуб, парусная и гольф- школы, конюшня, буеры (парусные шлюпки на полозьях), мини-футбол, два теннисных корта, хоккей, каток
Княжье озероНоворижского ш.23 кмГотовДетский сад, каток, медицинский центр, школа, фитнес-центр с бассейном, теннисные корты, лодочная станция, аквапарк, роллердром, конная база
Гольф и Яхт клуб ПестовоДмитровского ш.26 кмГотовЯхт-клуб, бассейн на воде, гольф-поле, тренажерный зал, Спортивно-оздоровительный Центр, СПА
Лазурный берегДмитровского ш.29 кмГотовЯхт-клуб, спорткомплекс
Зеленый мысДмитровского ш.20 кмГотовСПА-курорт, яхт-клуб, спорт комплекс, гостиница
Отрада VillageПятницкое ш.3 кмСтроитсяКонноспортивный клуб, бизнес-центр, гостиница, ветеринар
Президентский клубРублевское ш.26 кмПроектГольф-поле (18 лунок), поло-клуб, спа-гостиница, вертолетная площадка
ЦелеевоДмитровского ш.42 кмГотовГольф-поле (18 лунок), поло-клуб, а также горнолыжный клуб
ВоленДмитровского ш.55 кмГотовРядом несколько развлекательных центров: Яхрома, Волен, Сараксы, Сорочаны. Горнолыжные спуски с подъемником, яхт-клуб и эллинги (Икшинское водохранилище)
Петровские дали (часть парка Яхрома)Дмитровского ш.46 кмГотовГостиницы,горнолыжные трассы, пляжная зона и т.д.
Истринская долина(конгломерат поселков)Волоколамское и Пятницкое ш.45-60 кмГотов/строитсяКонный клуб, центр водных видов спорта, центр активного отдыха.
ВеличьНоворижского ш.39 кмГотовСпа-курорт, гостиница, спортивно-развлекательный центр
Золотое кольцоЯрославское ш.115 кмПроектКурорт, гостиницы, центр водных видов спорта, пляжная инфраструктура
СемиречьеДмитровского ш.135 кмПроектЯхт-клуб, пляжная зона, водные виды спорта
Экопарк ОльгиноЛенинградское ш.93 кмПроектКурорт. Аква-парк, яхт-клуб, пляжи, охота, мини гостиница.
ЗавидовоЛенинградское ш.117 кмГотов/строитсяКурорт, гостиница, центр водного спорта, гольф (5 лунок), пляж, охота, марина
"GRAND MARINA CLUB"Можайское ш.100 кмСтроитсяЯхт-клуб, пляж, центр водных видов спорта
Долина имений - Боровский экокурорт (конгломерат поселков)Киевское ш.88 км Готов/строитсяКурорт. Гольф-клуб (18 лунок), пляжи, охота, комплекс этномир
Велегож парк(конгломерат поселков)Симферопольское ш.100 кмГотов/строитсяКурорт, гостевые дома. конноспортивный клуб, пляжи, водный спорт
Капитан Club(конгломерат поселков)Симферопольское ш.95 кмГотов/строитсяКурорт, гостиница, конноспортивный клуб, пляжи, спа
Первый пояс (до 30 км от МКАД) здесь находится большая часть (40%) рассматриваемых поселков. Расположенные на престижном западном и богатом рекреационным потенциалом северном направлениях, эти поселки в основном относятся к элитному сегменту (67% поселков). Здесь же фиксируется максимальная средняя цена на домовладения среди сформированных поясов - порядка 4700 долл. за 1 кв. м.
Второй пояс (до 60 км от Москвы на запад и север) связан, прежде всего, с богатыми рекреационными ресурсами Истринского водохранилища и Дмитровских горнолыжных курортов, занимая компромиссное положение по удаленности от Москвы и стоимости недвижимости.
Самым молодым, начавшим формироваться в последние годы, стал третий пояс на (более 100 км от Москвы). Здесь представлен особый сегмент загородной недвижимости - полноценные курортные комплексы, в рамках которых коттеджная застройка сочетается с гостиничными объектами и богатой рекреационной инфраструктурой. По оценке экспертов компании Knight Frank, именно этот пояс является наиболее динамично развивающимся: помимо существующих и находящихся в активной стадии строительства поселков, заявлен ряд новых проектов.
08.07.2013
РБК Недвижимость

Подписаться на новости



Все новости


Политика конфиденциальности

Ваша заявка принята

Закрыть