Поселки

Реализованные проекты

Земельные участки без подряда в Подмосковье от собственникана симферопольском шоссе

08 Июля 2011

На что обратить внимание при выборе земельного участка?

  1. На удаленность. В особой ценовой категории находятся участки, расположенные на расстоянии не более 25 км. от МКАД. Все большую популярность на данный момент приобретают так называемые «дальние дачи», участки расположенные на расстоянии 85-100 км. от МКАД. Спрос на такие земли обоснован: по данным экологов чистые незагрязненные продуктами жизнедеятельности мегаполиса района начинаются на удалении 95 км. от столицы.
  2. На направление. Привлекательными считаются участки, расположенные на западе: Новорижское, Рублево-Успенское; юге - Симферопльское, юго-западе: Минское, Можайское, Калужское; северное: Ярославское, Дмитровское, Осташковское направления.
  3. На место. Ценятся участки и дома, расположенные на берегу рек, водохранилищ, озер; в пределах охраняемого поселка; в «стародачном месте»; в окружении леса. Красивый естественный ландшафт местности и отсутствие поблизости промышленных предприятий или земель, переведенных под их использование также является немаловажным фактором при выборе стоящего земельного участка.
  4. На естественный ландшафт. Всегда выгоднее приобрести землю в таком месте, где сама природа позаботилась о ее первозданной красоте. Наличие естественных неровностей, выпуклостей, впадин, террас, вековых сосен или елей - значительно сократит ваши усилия по доведению участка до благородного состояния. Вам остается лишь подчеркнуть, то, что было заботливо спроектировано лучшим архитектором - матушкой-природой!
  5. Наличие или возможность подключения коммуникаций. Неоспоримым преимуществом, которое в последствие в разы увеличит стоимость вашего участка, является возможность подключения света и газа.

При осмотре будущего землевладения, расспросите, есть ли технические условия для подключения данных коммуникаций, и насколько удалена сама точка подключения от поселка. Чем она ближе располагается, тем дешевле обойдется Вам подключение. Пообщайтесь с председателем СНТ (садово-некоммерческое товарищество)  или ДНП (дачное некоммерческое партнерство), а не с менеджером, продающим участок, и постарайтесь узнать, какое количество участков уже продано, а также, какую сумму необходимо собрать, чтобы подключение было осуществлено.